Существует немало способов расчета ставки дисконтирования, позволяющей учесть изменение стоимости финансовых ресурсов с течением времени. В результате все используемые в вычислениях показатели приводятся к сопоставимой цене денежных средств, сформировавшейся на момент расчета. В обоих случаях целесообразность вложений подтверждается – индекс прибыльности больше 1. В общем виде оценка доходности затрат производится по их результативности.
Дисконтирование – это приведение получаемых от инвестирования денег в соответствие с актуальной ситуацией. Например, если средства на находятся на депозите со ставкой 10% годовых, то изымать их и вкладывать в проект с прогнозируемой пятипроцентной прибылью невыгодно. Существует также специальное ПО, которое позволяет не только производить сложные расчеты, но и строить графики, отражающие положение дел по отношению к исследуемому проекту.
Индекс дисконтирования прибыльности капиталовложений
Из полученной итоговой суммы дисконтированного дохода (в числителе формулы) можно сделать вывод о том, что она больше вложенного капитала, а значение PI указывает, во сколько раз. Финансирование коммерческих проектов всегда сопряжено с рисками. Опасения вызывает достоверность прогнозирования по извлечению чистой прибыли. Даже самая тщательная оценка бизнес-плана основана на предположениях. Трудно предвидеть объемы продаж, а от них зависит соотношение получаемых доходов и сделанных вложений. Таким образом, индекс PI позволяет наиболее показательно оценить эффективность проекта.
- Анализ рентабельности проекта, находящегося в процессе реализации или уже завершенного.
- Индекс доходности PI – важный индикатор, который позволяет оценить, какой объем прибыли инвестор получит с вложенного в проект капитала.
- По желанию пользователя результаты вычислений отображаются как в таблице, так и в виде наглядных графиков или диаграмм.
- NPV проекта будет положительным, а сам проект – эффективным, если расчеты показывают, что проект покрывает свои внутренние затраты, а также приносит владельцам капитала доход не ниже, чем они потребовали (не ниже ставки дисконтирования).
Следует также отметить, что расчет DPI по отдельным i-периодам может давать отрицательные значения. В начале, суммы вложенных средств, как правило, значительно превышают получаемые доходы. Это объясняется необходимостью закупки дорогостоящего оборудования, затратами на коммерческое продвижение, обучение персонала и прочими неизбежными издержками. Понятия рентабельности, прибыльности и доходности в экономике означают степень эффективности работы вложенных средств.
Индекс доходности (рентабельности) инвестиций — PI. Формула. Пример расчета в Excel
Разберем отличия чистого дисконтированного дохода, который часто выделяют в качестве основного индикатора привлекательности инвестиций, от индекса доходности. Допустим, что аналитики компании рассматривает возможность реализации двух взаимоисключающих проектов. В качестве ставки дисконтирования используется посленалоговая стоимость капитала равная 12%. Предполагается, что имеются данные по денежным потокам от реализации проектов в течении всего срока окупаемости. Также стоит сказать, что производить расчет индекса доходности затрат (инвестиций) лучше с помощью специального программного обеспечения. Это связано с тем, что, как правило, приходится анализировать большой объем данных, и делать это вручную не просто долго, но и может привести к ошибкам.
Что такое NPV и PI?
NPV дисконтирует все денежные потоки проекта без попытки разделить их на инвестиции и текущие потоки, в то время как PI предполагает, что начальные инвестиции существуют у нас отдельно, одной суммой, в начале проекта.
Как результат – минусовое дисконтирование, способное покрыть эффективность капиталовложений на достаточно длительный срок. DPI позволяет рассматривать эффективность инвестирования с двух сторон. Можно установить барьерное значение ставки, ниже которой значение не должно опускаться, либо оперировать сроком окупаемости, равным предельному сроку реализации.
Необходимость сделать выбор в пользу одного из нескольких проектов. Его применяют для выявления эффективности оборота средств, вычисления их количественного увеличения или уменьшения. У этого метода есть один существенный недостаток – отсутствует корреляция касаемо потерянного времени на выполнение проекта.
Ориентируясь только на представленные выше значения коэффициентов, можно будет сделать лишь примерные выводы. Например, если бы у инвестора была возможность вложиться в несколько проектов, то оба были бы привлекательными поскольку оба PI являются положительными — больше 1. Но, в случае, когда, например, проекты являются взаимоисключающими ориентироваться только на большее значение индекса доходности инвестиций будет ошибочно.
Соответственно, при равных NPV выгоднее инвестировать в проект с большим значением индекса доходности. Связано это с тем, что критерий индекса доходности инвестиций очень удобен в использовании — он позволяет произвести качественную оценку инвестиций. Рассмотрим такой важный инвестиционный показатель как индекс доходности, данный показатель используется для оценки эффективности инвестиций, бизнес-планов компаний, инвестиционных и инновационных проектов. Вычисление индекса доходности или рентабельности проекта представляет собой расчет соотношения двух параметров – величины доходов и размера финансовых вложений. Определить сумму инвестиций проще, чем предполагаемый в будущем доход, как в части сроков его поступления, так и размера. В качестве синонимов индекса доходности инвестиций применяются такие понятия, как индекс прибыльности или индекс рентабельности.
CFA – Неагентские ценные бумаги, обеспеченные жилищной ипотекой
Индекс доходности (или рентабельности) – это важный финансовый показатель, который определяет окупаемость инвестиций. Показатель был введен американскими финансистами и обозначается как PI . При помощи этой формулы можно определить рост финансового потока с расчетом на каждый инвестированный рубль. Если показатель превысит 1, но проект может считаться https://learnforextime.com/ прибыльным; если показатель будет равен 1, то проект можно отвергнуть как убыточный. Если проект не один, то выигрывает тот, у которого значение PI больше – значит его реализация позволит получить больше прибыли с каждого рубля вложенных инвестиций. Индекс доходности – отношение всего объема произведенных инвестиций к общему оттоку средств.
Можно посмотреть сколько прибыли приносит каждый рубль вложенных средств. «PI — показатель эффективности инвестиции, представляющий собой отношение дисконтированных доходов к размеру инвестиционного капитала». А у вас в формулах вместо дисконтированных доходов используется NPV, что не одно и то же. Второй вариант расчета индекса доходности в ExcelКак видно, расчет по двум методам привел к аналогичным результатам. Перечисленные сложности практического применения индекса инвестиционной доходности не отменяют необходимости использования параметра при оценке финансовой привлекательности проектов.
Как рассчитать индекс доходности?
Индекс рентабельности инвестиций (показатель рентабельности, индекс доходности англ. Profitability Index, PI) — показатель метода чистой приведённой стоимости, который рассчитывается как отношение суммы дисконтированных денежных потоков к первоначальным инвестициям.
Логичная структура таких документов позволит вам последовательно осуществить все шаги по бизнес-планированию будущего проекта. Основная сложность расчета индекса доходности или дисконтированного индекса доходности заключается в оценке размера будущих денежных поступлений и нормы дисконта (ставки дисконтирования). В экономическом смысле оценка прибыльности работающих компаний и бизнес-проектов в будущей перспективе одинакова. При этом, в первой ситуации рассчитывается реальная величина, а во второй – предполагается обоснованный уровень рентабельности после осуществления инвестиций. Ценность этого показателя в независимости расчета от таких факторов, как размер вложений, стоимость проекта или периода инвестирования, вида деятельности и др. Индекс доходности PI в своем обычном и дисконтированном виде широко применяется экспертами для оценки проектов, в системе прочих индикаторов привлекательности объектов инвестиций, представленных в бизнес планах.
Определение и виды индексов доходности PI
Главной целью финансовых вложений выступает получение прибыли. Поэтому при оценке привлекательности проекта серьезное внимание всегда уделяется такому параметру, как индекс доходности инвестиций (ИД). Индекс прибыльности (PI – аббревиатура английского термина Profitability Index) определяется как результат отношения сумм дисконтированного дохода и вложенного капитала. Иными словами, индекс показывает, сколько копеек приносит каждый рубль, потраченный на реализацию проекта. В контексте, термин означает перерасчет прибыли с учетом фактора времени.
В экономической литературе и на тематических интернет-ресурсах приводится несколько формул, позволяющих произвести вычисление индекса доходности инвестиций. Каковы плюсы и минусы практического использования индекса доходности проекта. Если вам требуется помощь специалистов в расчете индекса доходности дисконтированных инвестиций, обратитесь к нам по контактам, указанным в разделе Контакты, наши специалисты с радостью это сделают.
Оценка индекса доходности инвестиции в Excel
Это позволит оперативно производить сложные расчеты, получая на выходе массив данных для последующего анализа. По желанию пользователя результаты вычислений отображаются как в таблице, так и в виде наглядных графиков или диаграмм. ИР – сумма инвестиционных расходов, которая вычисляется за этот же промежуток времени. Ставка рефинансирования Центробанка РФ, влияющая на условия и доступность кредитных финансовых ресурсов. Примером такой программы является «Альтаир Инвестиционный анализ». Частично эти функции доступны в программе для бухгалтерского учета 1C.
Данный показатель может быть использован не только для анализа инвестиционных проектов, но также для бизнес-планов предприятий. Индекс доходности дисконтированных инвестиций применяется для определения эффективности инвестиций. В начале проекта используется простая формула для его расчета. Индекс равен числу, полученному путем деления размера дисконтированного дохода (а проще ставки и ожидаемого ее размера за весь период инвестиций) на сумму инвестиций в проект. В определении индекса доходности дисконтированных инвестиций применяется слово дисконт, что означает чистую прибыль, за минусом всех расходов. При этом заметим, что расчета только одного индекса доходности инвестиций недостаточно.
При финансировании проекта за счет собственных и заемных средств используют метод WACC. Более подробно методы оценки ставки дисконтирования рассмотрены в статье «Ставка дисконтирования. Приведенный выше пример расчета индекса доходности можно отнести к предельно простым, так как он учитывает минимальное количество параметров при небольшом сроке реализации проекта.
Причем к их числу относятся и сложно прогнозируемые параметры, описанные выше. Данный показатель позволяет понять, насколько эффективными оказались вложения, причем при более точной оценке учитывается и фактор времени. Это позволяет получить объективную картину, не искаженную инфляционными процессами и другими факторами внешнего влияния.
DPI –дисконтированный индекс доходности; NPV – чистый дисконтированный доход; n – срок реализации (в годах, месяцах); r – ставка дисконтирования (%) инвестиции; IC – первоначальный затраченный инвестиционный капитал. Настолько широкое применение индекса инвестиционной доходности связано с тем, что данный параметр наглядно показывает эффективность вложений. Дополнительную привлекательность использования ИД для инвестора придает возможность учитывать изменение стоимости денежных средств во времени, для чего достаточно ввести в расчет ставку дисконтирования. В ситуации, когда NPV больше единицы, проект действительно относится к потенциально прибыльным. Но что делать, если таких проектов несколько, и для всех полученное значение NPV совпадает. И в такой ситуации, чтобы выбрать одну альтернативу из множества предложенных, важно определить, какой же бизнес план принесет больше прибыли с каждого вложенного в него рубля инвестиций или кредитных средств.
Этот, и другие параметры финансовой модели являются важными критериями выбора качественных инвестиционных проектов. Это полноценный готовый бизнес-план, включающий расчеты ключевых экономических и финансовых показателей. В качестве альтернативы — закажите индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором будут учтены все особенности создания конкретной компании к конкретной сфере деятельности. Подводя итоги по статье, стоит, в первую очередь, отметить, что принцип комплексности следует соблюдать не только при проведении инвестиционного планирования, но и в целом применительно к разработке всего бизнес-плана. Даже такой казалось бы абстрактный параметр как индекс доходности инвестиций может очень хорошо быть связан с, например, маркетинговым анализом в бизнес-плане, или с другими разделами. При этом соблюдая четкую, последовательную структуру, чтобы легко было ориентироваться в содержании вашего бизнес-плана.
